房贷晚还款会怎么样

2019-01-14 17:36:26 来源: 赤峰信息港

房贷晚还款会怎么样 买房子,房贷还款和提前还款哪种方式更划算?问题详情:逻辑可能有点问题,我有134万又贷款134万,房贷8.5折,4.14%,贷款30年,利息85万,加贷款134万,共219万。

如果134万买入理财,是年利息4%,一年利息是5.36,30年160万。

加上本金134万,294万。

从上面数据看是赚的,可是另外一种算法,以上等额本金月还款8600左右,一年就是10万左右。

如果提前还款,每年赚下10万,年利息算4%,10.4万30年312万,比以上2种方法产生更多金额度。

想问下专业人员,上面算法肯定有错,但是大致原理和结果是否八九不离十房贷还款人也就是借款人是不能更改的。

如果要换,就得跟次办理贷款时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把银行欠款先全部还清,才有可能再贷出来。

除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行是可以办理更改房贷还款人,但是需要交手续费。

如果是住房公积金贷款,借款人发生以下情况的,借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人:(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;(二)借款人完全丧失民事行为能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

假如男朋友家给首付房款,婚后二人共同还房贷,那么房产证上该怎么写?问题详情:结婚,房贷。

推荐回答:男方付首付,房产证肯定是男方名字,与男方爱不爱女方无关。

反过来说,你是看上了房子还是看上了男方的人呢。

如果想房产证写双方的名字,女方出一半首付,婚后共同还贷。

离婚时也能得到一半房产。

即使房产证没有女方的名字,婚后有共同还贷的证据,离婚时也会得到补偿的

房贷晚还款会怎么样

婚姻不易,不要太物质。

且行且珍惜。

房贷还款模式是怎样的?问题详情:13年贷款23万,公积金贷款10年,已经还款3年了,今年想提前还一些,想问问今年提前还款划算吗?怎样才划算?推荐回答:有两种,自己选等额本息法与等额本金法的主要区别:等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。

但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。

等额本金法的特点

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